Conocer los factores que influyen en el precio de un inmueble es muy importante tanto si tus clientes quieren comprar como si su intención es vender.
La mayoría de las personas desea adquirir una casa para formar un patrimonio de mayor valor, y tener claro qué es lo que aumenta o disminuye el valor comercial de un inmueble será de gran ayuda para brindar un servicio superior que lo distinga del resto.
El valor futuro de una propiedad es un punto de gran interés tanto para inversores como para personas que buscan adquirir una vivienda propia, ya que esta puede ser una muy buena inversión.
Saber cuales son los factores que determinan el valor de una propiedad te ayudará a orientar a tus clientes a una mejor compra con la que puedan beneficiarse en el futuro, recuerda que la capacitación constante también es un punto fundamental en el éxito de un profesional inmobiliario.
FACTORES MÁS IMPORTANTES
- UBICACIÓN : La mayoría de las personas buscan vivir cerca de su lugar de trabajo o con vías de comunicación y transporte cercanas.
- TAMAÑO E INSTALACIONES: Cantidad de dormitorios, baños adicionales, patio, terraza, área de lavado, garaje, etc, pueden aumentar el valos de una propiedad.
- DEMOGRAFÍA Y POBLACIÓN: Cuanta más gente quiera vivir en una determinada zona, el valor subirá, así como las características de la población.
- CONSERVACIÓN: Si está en buenas condiciones y no necesita remodelación constituye su valor. De lo contrario el valor disminuyeya que habrá que invertirlo en la remodelación del inmueble.
