Descripción Adicional
CASA COLINAS DE SANTA MONICA OBRA GRIS
Memoria Descriptiva: Exclusiva Propiedad con Potencial en Colinas de Santa Mónica / Colinas de Bello Monte
Presentamos una imponente propiedad de 6 niveles ubicada en una privilegiada zona limítrofe entre Colinas de Santa Mónica y Colinas de Bello Monte. Situada al final de una calle cerrada con vigilancia privada, esta casa bifamiliar destaca por su arquitectura versátil, espacios sumamente amplios y una vista espectacular de 360° sobre toda la ciudad de Caracas.
La propiedad se encuentra actualmente en obra gris, lo que representa una oportunidad única para personalizar acabados y redistribuir ambientes según las necesidades del propietario, convirtiéndola en un proyecto de alto valor inmobiliario.
Distribución por Niveles
La casa está diseñada aprovechando la topografía, con una distribución funcional que separa las áreas sociales, privadas y de servicio:
Áreas Superiores (Niveles Privados)
* Nivel 3 (Superior): Cuenta con 2 habitaciones y un baño compartido. Incluye una terraza o área familiar con vista panorámica.
* Nivel 2 (Superior): Dispone de 2 habitaciones adicionales y 1 baño.
* Nivel 1 (Superior): Área destinada a la Habitación Principal, concebida como un espacio abierto que incluye baño privado y vestier. Este nivel cuenta además con un amplio salón de estar independiente.
Nivel de Acceso (Nivel Medio)
* Entrada Principal: Elegante hall de entrada que da la bienvenida a la propiedad.
* Área de Oficina/Huéspedes: 1 estudio versátil y 1 baño completo.
Áreas Sociales y de Servicio (Niveles Inferiores)
* Nivel 4 (Abajo): El corazón social de la casa. Un gran espacio abierto que integra sala y comedor. Cuenta con el área para una cocina de concepto abierto (por ejecutar) y acceso directo al estacionamiento. Los detalles incluyen escaleras de madera y pisos de parquet.
* Nivel 5 (Abajo): Área social tipo "open space" con vista, ideal para salón de juegos o área de esparcimiento. Incluye un espacio para maletero y un baño completo por terminar.
* Nivel 6 (Terraza): Impresionante terraza descubierta con los mejores ángulos de visión hacia Caracas, ideal para eventos sociales al aire libre.
Atributos Destacados y Servicios
* Estacionamiento: Capacidad techada y cómoda para 4 vehículos.
* Suministro de Agua: Tanque de agua de gran capacidad (subterráneo/aéreo según plano).
* Seguridad: Ubicación estratégica en calle ciega con control de acceso y vigilancia permanente.
* Estado de la Obra: Estructura sólida en obra gris, permitiendo flexibilidad total en el diseño de interiores.
* Servicios: Cuenta con factibilidad de servicios activos y documentación en regla para la negociación.
> Nota: Esta propiedad es ideal para familias numerosas o inversionistas que busquen crear una residencia de lujo en una de las zonas más tranquilas y con mejor clima de la ciudad.
