Descripción Adicional
Parcela conformada por las esquinas de la Av. Municipal con la calle Andrés Bello y de la calle
Andrés Bello con calle La Fe, Urbanización Bella Vista, del Municipio Sotillo, Puerto La Cruz,
Estado Anzoátegui.
TERRENO
AREA Y LINDEROS:
El terreno posee un área aproximada de 1.641,00 Mts².
Planta Baja: 1.510 mts²
Mezzanina: 70 mts²
Nivel 1: 1.361 mts²
Nivel 2: 1.510 mts²
Nivel 3: 1.087 mts².
Área De Construcción: 5.538 mts².
Y sus linderos son:
Norte: Parcela antigua estación de servicio Siboney
Sur: Calle Andrés Bello.
Este: Av. Municipal.
Oeste: Calle la FE
VARIABLES URBANAS
ZONIFICACION: R6-CC
USO PERMITIDO: Comercio General. Residencial multifamiliar.
ALTURA DE LA EDIFICACION: Planta Baja y Tres niveles. Primer Nivel a Doble Altura.
ACCESOS
A la parcela se le accede directamente desde la Av. Municipal, por la Calle Andrés Bello y
por la Calle la Fe.
TOPOGRAFIA:
El perfil topográfico es plano y a nivel de la Av. Municipal.
SUB ESTRUCTURA
Pilotes perforados con rotativa, armados y vaciados en sitio.
90 Pilotes de 80 cm de diámetro con capacidad teórica mínima de carga de 360 toneladas.
Las fundaciones principales tienen doble pilote.
VARIOS
• La estructura fue diseñada y construida de tal forma que cualquier nivel
puede ser estacionamiento de vehículos, incluyendo el 3er. Nivel.
• El tercer nivel es losa visitable, se puede colocar techo.
• Posee dos tanques de agua subterráneos comunicados entre sí, de 55.000
Lts. Cada uno para un total de almacenamiento de agua de 110.000 lts.
• Primera placa a doble altura pudiéndose colocar una mezzanina con los acero.
