Inmueble: Oficina Comercial en Alquiler
Ubicación: Avenida Venezuela, El Rosal, Municipio Chacao, Caracas
Superficie: 300 m² (Piso completo / Única en el piso)
Nivel: Piso 4
1. Generalidades y Distribución Espacial
La propiedad ocupa la totalidad del piso 4, garantizando máxima privacidad, exclusividad e iluminación natural con vistas panorámicas de 360° a la zona financiera de El Rosal. Su diseño corporativo está optimizado para una operatividad eficiente y fluida.
Áreas de Trabajo Abiertas: 3 amplias estaciones operativas integradas con capacidad total estimada para 28 puestos de trabajo.
Oficinas Privadas: 6 despachos cerrados para cargos directivos o gerenciales (2 de ellos equipados con baño privado interno).
Servicios Sanitarios: 3 baños adicionales distribuidos estratégicamente a lo largo de la planta para uso del personal y visitantes.
2. Acabados y Revestimientos
Pisos: Revestimiento continuo en cerámica de alto tráfico, facilitando el mantenimiento y proyectando una imagen limpia y profesional.
3. Instalaciones Técnicas y Servicios
Climatización: Sistema de aire acondicionado central instalado, garantizando un flujo ambiental óptimo en todas las dependencias.
Telecomunicaciones: Acometida para servicio de internet de alta velocidad totalmente lista; requiere únicamente la activación del contrato por parte del inquilino.
Suministro Hídrico: Servicio de agua constante asegurado.
4. Seguridad y Edificación
Control de Acceso: Sistema automatizado mediante tarjetas de proximidad y protocolo de registro de visitantes en el lobby principal de la torre.
Videovigilancia: Circuito cerrado de televisión (CCTV) equipado con 5 cámaras de seguridad dentro de las instalaciones.
Movería Vertical: 2 ascensores perfectamente operativos con parada directa y exclusiva en el piso
Los gastos de servicios (luz, condominio, seguridad, servicios de Internet) corren por cuenta del arrendatario.
Condiciones de negocios
3 meses de depósito (divisas)
4 meses de adelantado
1 mes de honorarios profesionales
Más
Costo de elaboración y visado de contrato de arrendamiento.